Im Ortsteil Hapberg der Gemeinde Bernried wird ein ca. 3,6 ha großes Neubaugebiet im Trennsystem erschlossen. Der Bebauungsplan Hapberg I sieht insgesamt 69 Wohneinheiten für ca. 160 Einwohner mit Geschosswohnungsbau, Einzel- und Doppelhäusern, Ferienwohnungen und Tiny Houses vor. Insgesamt werden 28 neue Bauparzellen erschlossen.
Die Gemeinde Bernried übernimmt den Straßen- und Wasserleitungsbau im Baugebiet. Im Auftrag des Abwasserverband Starnberger See werden die Anlagen zur Abwasserbeseitigung errichtet.
Im Projekt wird auch eine „Kanalengstelle“ in der Kapellenstraße bereinigt und der Niederschlagswasserkanal in der Weilheimer Straße wird erweitert.
Mit der Planung der Baumaßnahme wurde das Ingenieurbüro OSS aus Tutzing-Kampberg beauftragt.
Kanalbauarbeiten
Schmutzwasserkanal:
Der Abwasserverband plant die Verlängerung zweier Schmutzwasserkanäle aus den Straßen „Am Weidenbach“ zur Erschließung des Neubaugebiets. Bestehende Anschlussleitungen und Hausanschlusskontrollschächte in der Weilheimer Straße werden ertüchtigt.
Ebenfalls wird eine „Kanalengstelle“ in der Kapellenstraße aus hydraulischen Gründen beseitigt und der Kanal an dieser Stelle vergrößert.
Niederschlagswasserkanal:
Im Zuge der Beseitigung der „Kanalengstelle“ wird die Gelegenheit genutzt und auch der Niederschlagswasserkanal in der Kapellenstraße erneuert, um den Leitungsverlauf optimal neu einzubinden.
Im Neubaugebiet wird ein Niederschlagswasserkanal errichtet. Das gesammelte Niederschlagswasser soll in den Weidenbach eingeleitet werden. Das anfallende Niederschlagswasser aus den versiegelten Flächen darf nur gedrosselt und somit über einen längeren Zeitraum verteilt in das Gewässer eingeleitet werden. Hierdurch soll das Gewässer vor einer Überlastung geschützt werden. Damit sind zwei unterirdische Rückhaltebecken und zwei Drosselschächte erforderlich.
Der bestehende Niederschlagswasserkanal in der Weilheimer Straße wird durch zwei Haltungen erweitert, um die Straßenentwässerung der südlichen Zufahrt zum Neubaugebiet herzustellen.
Geplanter Bauablauf
Aus organisatorischen sowie planerischen Gründen wurde die Baumaßnahme in zwei Bauabschnitte unterteilt.
Bauabschnitt 1:
Der erste Bauabschnitt umfasst die Erschließung der Verlängerung des Birkenwegs und die Kanalerneuerung der „Kanalengstelle“ in der Kapellenstraße.
Mitte Mai 2026 startet das beauftragte Unternehmen Werk Oberland Rolf Strohmaier GmbH aus Huglfing mit der Ausführung.
Bauabschnitt 2:
Der zweite Bauabschnitt umfasst die Erschließung des nördlichen Teils am Weidenbach und die Kanalerneuerung in der Weilheimer Straße.
Ebenfalls Mitte Mai 2026 startet das beauftragte Unternehmen Holzer GmbH aus Degerndorf mit der Ausführung.
Die Bauarbeiten werden sich voraussichtlich bis Ende 2026 erstrecken.
Die Maßnahmen werden teilweise eine Vollsperrung der jeweiligen Straße erfordern. Die Sperrungen erfolgen abschnittsweise. Eine Zufahrt für die Rettungsfahrzeuge wird stets gewährleistet. Über die Sperrungen werden die Anwohner von den Baufirmen rechtzeitig informiert.
Sondenbohrungen
Das Neubaugebiet soll mit Erdwärme versorgt werden. Anfang Juni 2026 wird eine Probebohrung durchgeführt. Fällt diese positiv aus, wird das Neubaugebiet mit Erdwärmesonden erschlossen.
Unsere Bitte an die Anlieger
Während der Baumaßnahme kommt es zu Straßenvollsperrungen und Umleitungen. Zeitweise ist mit Einschränkungen der Zufahrtsmöglichkeiten zu den Privatgrundstücken zu rechnen. Die Gemeinde Bernried und der Abwasserverband Starnberger See bitten als Auftraggeber um eine konstruktive Zusammenarbeit und gegenseitige Rücksichtnahme im Sinne aller Anlieger und Beteiligten. Bitte melden Sie sich bei uns, sollten Sie weitere Auskünfte wünschen. Vielen Dank.
Für Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung
Gemeinde Bernried: 08158/90757-20 oder bauamt@bernried.de
Abwasserverband Starnberger See: 08151/44545-524 oder info@av-sta-see.de